{"id":2684,"date":"2024-01-05T13:18:50","date_gmt":"2024-01-05T13:18:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lxa.nl\/?post_type=nieuws&#038;p=2684"},"modified":"2026-01-21T13:19:18","modified_gmt":"2026-01-21T13:19:18","slug":"de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst","status":"publish","type":"nieuws","link":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/","title":{"rendered":"De risico&#8217;s van een onterechte ontbinding van een aannemingsovereenkomst"},"content":{"rendered":"\n\n<script>\n\t$(window).ready(function() {\n    \tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t\t$(window).on('load', function(){\n\t\t\t\n\t\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container img').addClass('show-image');\n\t\t});\n\t});\n\t\n\t$(window).on( 'resize', function() {\n\t\tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n    \t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t});\n\t\n\t$(document).ready(function(){\n\t\t\n\t\t\n\t\tvar trendingNewsPublicationsTitleDistance = $('h2.page-news-and-publications-trending-news-slider-title').offset().left;\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-wrapper #page-news-and-publications-trending-news-slider-all-items-wrapper').css('margin-left', trendingNewsPublicationsTitleDistance + 'px');\n\t\t\n\t\t\/\/ Scroll through related projects -- NIEUWS EN PUBLICATIES\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t$('.scrolling').scroll( function() {\n\t\t\tvar $width = $('.scrolling').outerWidth()\n\t\t\tvar $scrollWidth = $('.scrolling')[0].scrollWidth; \n\t\t\tvar $scrollLeft = $('.scrolling').scrollLeft();\n\n\t\t\tif ( ($scrollWidth - $width != $scrollLeft) && ($scrollLeft != 0) ) {\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollWidth - $width === $scrollLeft) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollLeft===0) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '+=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '-=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\t\t\n\t});\n<\/script>\n\n\n<div id=\"page-news-and-publications-wrapper\">\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-header-wrapper\">\n\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-image-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-image-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"contract\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-image-content-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-breadcrumb-page-title-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-page-breadcrumb-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p id=\"breadcrumbs\"><span><span><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/\">Home<\/a><\/span> \/ <span class=\"breadcrumb_last\" aria-current=\"page\">&#8230;<\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1 class=\"page-news-and-publications-page-title-container\">De risico&#8217;s van een onterechte ontbinding van een aannemingsovereenkomst<\/h1>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-sidebar-content-backdrop-wrapper\">\n\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-wrapper\" class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-none d-lg-block\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><p>Meer weten? Neem contact op met onze specialisten:<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/tim-segers\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Tim-Segers-e1771928169888.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Tim Segers\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Tim Segers<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/rianne-van-pelt\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Rianne van Pelt\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866.jpg 853w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-210x300.jpg 210w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-716x1024.jpg 716w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-768x1098.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 853px) 100vw, 853px\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Rianne van Pelt<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/inge-franken\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Inge-Franken-e1771926700258.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Inge Franken\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Inge Franken<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-8 col-xl-8 col-xxl-8\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author\">Author: Rianne van Pelt<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date\">05-01-2026<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Op grond van de wet (artikel 6:265 BW) kan een aannemingsovereenkomst in beginsel alleen rechtsgeldig door een opdrachtgever worden ontbonden wanneer er sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de aannemingsovereenkomst door de aannemer en de aannemer in verzuim verkeert. In de praktijk ontstaan regelmatig juridische geschillen over de vraag of de opdrachtgever al dan niet terecht een beroep doet op (buitengerechtelijke) ontbinding van de aannemingsovereenkomst. Een onterecht beroep op ontbinding heeft verstrekkende gevolgen voor de opdrachtgever. Dit maakt niet alleen dat de opdrachtgever schadeplichtig wordt jegens de aannemer. De opdrachtgever verliest in dat geval ook het recht om eventuele schade, die hij als gevolg van de ontbinding lijdt, op de aannemer te verhalen. Tot een dergelijk oordeel kwam ook de Raad van Arbitrage in Bouwgeschillen onlangs. De opdrachtgever in kwestie had ten onrechte een beroep gedaan op ontbinding van de aannemingsovereenkomst. Dat kwam deze opdrachtgever duur te staan.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Raad van Arbitrage in Bouwgeschillen 23 oktober 2023<\/strong><br \/>\n<em>Feiten<\/em><br \/>\nOp 30 januari 2017 sluit een aannemer (hierna: de \u201cAannemer\u201d) een aannemingsovereenkomst (hierna: de \u201cOvereenkomst\u2019) met een opdrachtgever (hierna: de \u201cOpdrachtgever\u201d) voor de (ver)bouw\/renovatie van drie casco woningen met bergingen. Partijen komen overeen dat de oplevering op 24 juli 2020 zal plaatsvinden, met een vooroplevering op 17 juli 2020.<\/p>\n<p>Op 27 mei 2020 mailt de Aannemer een gespreksverslag naar Opdrachtgever, dat betrekking heeft op de voorgenomen oplevering. Daarbij stuurt de Aannemer ook een overzicht mee met daarin een overzicht van de op dat moment nog door de Aannemer uit te voeren werkzaamheden.<\/p>\n<p>Op 17 juli 2020 stuurt de Aannemer een deel van de overeengekomen slottermijn (de oplevertermijn). Opdrachtgever betaalt deze factuur.<\/p>\n<p>In de zomer 2020 klaagt de Opdrachtgever over de kwaliteit van het stuc- en schilderwerk. Op 15 oktober 2020 stuurt de Aannemer vervolgens een drietal nota\u2019s ter zake meerwerk en het laatste deel van de slottermijn aan de Opdrachtgever.<\/p>\n<p>De Opdrachtgever reageert bij e-mail van 24 oktober 2020 en geeft daarin te kennen dat het werk nog niet zou zijn opgeleverd en dat de Aannemer nog veel gebreken zou moeten herstellen. In aanvulling daarop verzoekt de Opdrachtgever de Aannemer bij e-mail van 4 december 2020 zich niet meer op het werk te vertonen. Ook meldt de Opdrachtgever dat zij het vertrouwen in de Aannemer verloren heeft en de Overeenkomst daarom be\u00ebindigt.<\/p>\n<p>De Aannemer reageert op 18 december 2020 met de mededeling dat zij een onafhankelijke deskundige zal inschakelen die de kwaliteit van de werkzaamheden zal beoordelen. Dit rapport zal met Opdrachtgever worden gedeeld, aldus de Aannemer. Vervolgens heeft de Opdrachtgever de woningen verkocht aan derden, terwijl zij de facturen van de aannemer (de slottermijn en het meerwerk) onbetaald laat.<\/p>\n<p>Partijen komen er onderling niet uit, reden waarom de Aannemer een procedure start bij de Raad van Arbitrage voor Bouwgeschillen (hierna: de \u201cRaad\u2019).<\/p>\n<p><strong>Standpunten van partijen<\/strong><br \/>\n<em>Conventie<\/em><br \/>\nDe Aannemer vordert in conventie betaling van de openstaande facturen (in totaal een bedrag van EUR 123.308,14). Aannemer stelt dat de Opdrachtgever deze facturen ten onrechte onbetaald laat.<\/p>\n<p>De Opdrachtgever voert verder geen verweer tegen de hoogte van de door de Aannemer in conventie gevorderde factuurbedragen, maar beroept zich in conventie op opschorting en verrekening met de vordering die zij op haar beurt op de Aannemer meent te hebben. De Opdrachtgever stelt in dat kader ook een reconventionele vordering in.<\/p>\n<p><em>Reconventie<\/em><br \/>\nDe Opdrachtgever vordert in reconventie allereerst een verklaring voor recht dat de Aannemer tekort is geschoten in de nakoming van de Overeenkomst en een verklaring voor recht dat de vergoeding van de aannemer \u2013 in de zin van artikel 6:272 BW &#8211; wordt vastgesteld op een bedrag van EUR 872.078, -, zijnde het totaalbedrag van de reeds door de Opdrachtgever betaalde facturen.<\/p>\n<p>Daarnaast vordert de Opdrachtgever een vergoeding van de schade die zij heeft geleden en nog zal lijden.<\/p>\n<p><strong>Beoordeling door de Raad<\/strong><br \/>\n<em>Mocht de Opdrachtgever de Overeenkomst (buitengerechtelijk) ontbinden?<\/em><br \/>\nDe Opdrachtgever stelt dat zij de Overeenkomst in december 2020 heeft ontbonden wegens tekortschieten van de Aannemer. Opdrachtgever meent dat zij stelselmatig heeft geklaagd over de voortgang en kwaliteit van de werkzaamheden.<\/p>\n<p>De Raad stelt voorop dat de Overeenkomst alleen kan worden ontbonden wanneer sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de Aannemer en wanneer de Aannemer ter zake in verzuim verkeert. Uit de stukken blijkt dat de Opdrachtgever in de periode v\u00f3\u00f3r december 2020 met name heeft geklaagd over de kwaliteit van het stuc- en schilderwerk. De Aannemer heeft dit laten onderzoeken door een deskundige. Die deskundige is van oordeel dat het stucwerk aan de eisen voldoet. Ook het schilderwerk voldoet in het algemeen aan de eisen, zij het dat de deskundige een beperkt aantal restpunten benoemt ten aanzien van het schilderwerk. De Raad volgt deze deskundige in haar oordeel.<\/p>\n<p>De Opdrachtgever stelt verder wel dat zij de Aannemer veelvuldig heeft aangemaand, maar naast de al genoemde correspondentie over het stuc- en schilderwerk heeft zij daarvan geen bewijs geleverd, laat staat dan sprake is geweest van een ingebrekestelling met een redelijke termijn voor nakoming, zoals de wet vereist.<\/p>\n<p>Een en ander brengt volgens de Raad mee dat de Opdrachtgever de Overeenkomst niet mocht ontbinden. De door Opdrachtgever in reconventie gevorderde verklaringen voor recht worden daarom afgewezen.<\/p>\n<p>Daarnaast heeft de Opdrachtgever de Aannemer bij e-mail van 4 december 2020 laten weten dat de Aannemer niet meer op het werk mocht komen en dat de Overeenkomst is \u201cbe\u00ebindigd\u201d. Daarmee kon de Aannemer niet langer aan haar herstelverplichtingen voldoen. Opdrachtgever heeft daardoor zelf nakoming verhinderd en is in schuldeisersverzuim geraakt. Ook de door de Opdrachtgever in reconventie gevorderde herstelkosten wijst de Raad daarom af.<\/p>\n<p>De Raad oordeelt dat Opdrachtgever geen tegenvordering heeft op de Aannemer die met de conventionele vordering van de Aannemer kan worden verrekend. De conventionele vordering van de Aannemer wordt daarom volledig toegewezen.<\/p>\n<p>De reconventionele vorderingen van de Opdrachtgever worden volledig afgewezen, waarbij de Opdrachtgever zowel in conventie als in reconventie wordt veroordeeld in de kosten van de procedure.<\/p>\n<p><strong>Conclusie<\/strong><br \/>\nHet ontbinden van een overeenkomst is een krachtig middel, dat uitkomst kan bieden in bepaalde situaties. Echter, deze uitspraak van de Raad illustreert maar weer eens dat het van groot belang is om van tevoren vast te stellen of voor een beroep op (buitengerechtelijke) ontbinding in het gegeven geval voldoende juridische grondslag bestaat.<\/p>\n<p>Daarnaast is het van belang om van tevoren na te denken over de juridische gevolgen van ontbinding. Zo heeft ontbinding geen terugwerkende kracht, maar worden partijen vanaf het moment van ontbinding over een weer bevrijd van hun contractuele verbintenissen.<\/p>\n<p>Op het moment van ontbinding ontstaan er echter tegelijkertijd ook ongedaanmakingsverbintenissen. De reeds onder de (ontbonden) overeenkomst verrichte prestaties moeten op grond van artikel 6:271 BW ongedaan worden gemaakt. Sluit de aard van de op dat moment al geleverde prestatie uit dat zij ongedaan wordt gemaakt, wat bij (deels) uitgevoerde aannemingsovereenkomsten doorgaans het geval zal zijn, dan treedt daarvoor op grond van artikel 6:272 BW een waarde vergoeding (in geld) in de plaats. Bij aanneming van werk moet bij ontbinding, waarbij het werk al (deels) is verricht, worden afgerekend naar de waarde van het op dat moment reeds verrichte werk. Dergelijke \u2018ontbindingsvergoedingen\u2019 kunnen op zichzelf ook weer de nodige discussies opleveren. Vaak zal een deskundige moeten worden ingeschakeld om de waarde van het op het moment van ontbinding verrichte werk vast te stellen.<\/p>\n<p>Bovendien loopt een opdrachtgever die een aannemingsovereenkomst ten onrechte ontbindt het risico dat die onterechte ontbinding als een opzegging, in de zin van artikel 7:764 BW, wordt gezien. In dat geval is de opdrachtgever op grond van artikel 7:764 lid 1 BW de volledige aanneemsom verschuldigd, verminderd met de besparingen die voor de aannemer uit de opzegging voorvloeien. Daarbij rust op de opdrachtgever in kwestie de bewijslast om de besparingen van de aannemer aan te tonen. In de hierboven besproken uitspraak van de Raad was dit argument kennelijk niet aangevoerd door de betreffende aannemer, maar dat had dus wel gekund.<\/p>\n<p>Kortom: ontbinding is zeker niet altijd de gewenste of meest praktische route. Wij adviseren aannemers en opdrachtgevers daarom altijd om voorafgaand aan een beroep op (buitengerechtelijke) ontbinding van een aannemingsovereenkomst juridisch advies in te winnen om te checken of aan alle wettelijke vereisten voor ontbinding is voldaan. Daarnaast is het goed om na te gaan of er wellicht alternatieve opties zijn die minder risicovol zijn en beter aansluiten bij de betreffende situatie.<\/p>\n<p><strong>Contact<\/strong><br \/>\nWilt u meer informatie over dit onderwerp, wenst u advies in een lopende kwestie of wilt u bijgestaan worden in een procedure, neem dan vrijblijvend contact op met onze specialisten op het gebied van het bouwrecht: <a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/team\/het-team\/inge-franken\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Inge Franken,<\/a> <a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/team\/het-team\/rianne-van-pelt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rianne van Pelt<\/a> en <a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/team\/het-team\/tim-segers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tim Segers.<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-block d-lg-none\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><p>Meer weten? Neem contact op met onze specialisten:<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/tim-segers\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Tim-Segers-e1771928169888.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Tim Segers\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Tim Segers<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/rianne-van-pelt\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Rianne van Pelt\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866.jpg 853w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-210x300.jpg 210w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-716x1024.jpg 716w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-768x1098.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 853px) 100vw, 853px\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Rianne van Pelt<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/inge-franken\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Inge-Franken-e1771926700258.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Inge Franken\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Inge Franken<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-wrapper\">\n\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-6 col-sm-6 col-md-8 col-lg-8 col-xl-8 col-xxl-8\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-title\">Related<\/h2>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-6 col-sm-6 col-md-4 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-left-right-arrow-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"h-scrolling\">\n\n\t\t\t<div class=\"scrolling\">\n\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-all-items-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/kort-geding-over-geen-horeca-bestemming-in-gehuurde-bedrijfsruimte-huurder-trekt-aan-het-langste-eind\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/horeca.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/horeca.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/horeca-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Overheid en vastgoed<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Kort geding over \u2018geen horeca\u2019-bestemming in gehuurde bedrijfsruimte: huurder trekt aan het langste eind<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/bevochtiging-asbesthoudend-materiaal-ook-nodig-bij-regenachtig-weer\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/regen-op-dak.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"asbest regen\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/regen-op-dak.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/regen-op-dak-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Bevochtiging asbesthoudend materiaal: ook nodig bij regenachtig weer?<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/bestuursrechtelijke-handhaving-richting-de-opdrachtgever-bij-onveilige-uitvoering-bouw-en-sloopprojecten\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Bestuursrechtelijke-handhaving.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Bestuursrechtelijke-handhaving.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Bestuursrechtelijke-handhaving-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">BESTUURSRECHTELIJKE HANDHAVING RICHTING DE OPDRACHTGEVER BIJ ONVEILIGE UITVOERING BOUW- EN SLOOPPROJECTEN?<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/omgevingsvergunning-een-negatieve-uitkomst-bij-participatie\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-participatie-overleg.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"overleg\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-participatie-overleg.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-participatie-overleg-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Overheid en vastgoed<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Omgevingsvergunning: een negatieve uitkomst bij participatie?<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/onteigening-anno-2024-stilte-voor-de-storm\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-onteigening.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"huis\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-onteigening.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-onteigening-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Overheid en vastgoed<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Onteigening anno 2024: stilte voor de storm?<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/onaanvaardbare-indexatie-145-van-bedrijfsruimte\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-bedrijfspand-stijging.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"panden\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-bedrijfspand-stijging.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-bedrijfspand-stijging-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Overheid en vastgoed<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Onaanvaardbare indexatie (14,5%!) van bedrijfsruimte<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/blog-3-de-omgevingsvisie-en-het-omgevingsprogramma\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/omgevingswet.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"omgevingswet\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/omgevingswet.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/omgevingswet-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Overheid en vastgoed<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">BLOG 3: De Omgevingsvisie en het omgevingsprogramma<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/blog-1-de-omgevingswet-wat-is-het-doel\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/omgevingswet.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"omgevingswet\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/omgevingswet.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/omgevingswet-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Overheid en vastgoed<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">BLOG 1: De Omgevingswet: wat is het doel?<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/opnieuw-gerechtigheid-voor-asbestsaneerder-in-kwestie-tegen-gemeente-eindhoven\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstockgerechtigheid.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"hamer\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstockgerechtigheid.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstockgerechtigheid-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Opnieuw gerechtigheid voor asbestsaneerder in kwestie tegen gemeente Eindhoven<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n<div class=\"container\">\n\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-content-container\"><p>Want to stay informed about the latest developments in the field of law?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/c.spotler.com\/ct\/m10\/k1\/BXM5RPDfcX-RgKBfbm1zZV-mEZLzREToXR2vZ9tBBPTQPC8oRndPbptcbV4LZnI2lY7RAe9B8j6VQ9NJRxvL_rHUt7nKtgYKEqaI9ffUp04\/7tHMDijvJ7XueGf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sign up for our newsletter<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\t\t\n<\/div>\n\t\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":2685,"parent":499,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categorie":[42,14],"class_list":["post-2684","nieuws","type-nieuws","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categorie-nieuws-publicaties","categorie-overheid-en-vastgoed"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>De risico\u2019s van onterechte ontbinding van een aannemingsovereenkomst<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ontbinding van een aannemingsovereenkomst zonder geldige grond kan leiden tot grote schade en verlies van verhaalsmogelijkheden. Lees wat de juridische risico\u2019s zijn en hoe u dit voorkomt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"De risico\u2019s van onterechte ontbinding van een aannemingsovereenkomst\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ontbinding van een aannemingsovereenkomst zonder geldige grond kan leiden tot grote schade en verlies van verhaalsmogelijkheden. Lees wat de juridische risico\u2019s zijn en hoe u dit voorkomt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"LXA Advocaten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-21T13:19:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/\",\"url\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/\",\"name\":\"De risico\u2019s van onterechte ontbinding van een aannemingsovereenkomst\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg\",\"datePublished\":\"2024-01-05T13:18:50+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-21T13:19:18+00:00\",\"description\":\"Ontbinding van een aannemingsovereenkomst zonder geldige grond kan leiden tot grote schade en verlies van verhaalsmogelijkheden. Lees wat de juridische risico\u2019s zijn en hoe u dit voorkomt.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg\",\"width\":768,\"height\":512,\"caption\":\"contract\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ons nieuws\",\"item\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"...\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/\",\"name\":\"LXA Advocaten\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"De risico\u2019s van onterechte ontbinding van een aannemingsovereenkomst","description":"Ontbinding van een aannemingsovereenkomst zonder geldige grond kan leiden tot grote schade en verlies van verhaalsmogelijkheden. Lees wat de juridische risico\u2019s zijn en hoe u dit voorkomt.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"De risico\u2019s van onterechte ontbinding van een aannemingsovereenkomst","og_description":"Ontbinding van een aannemingsovereenkomst zonder geldige grond kan leiden tot grote schade en verlies van verhaalsmogelijkheden. Lees wat de juridische risico\u2019s zijn en hoe u dit voorkomt.","og_url":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/","og_site_name":"LXA Advocaten","article_modified_time":"2026-01-21T13:19:18+00:00","og_image":[{"width":768,"height":512,"url":"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"1 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/","url":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/","name":"De risico\u2019s van onterechte ontbinding van een aannemingsovereenkomst","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg","datePublished":"2024-01-05T13:18:50+00:00","dateModified":"2026-01-21T13:19:18+00:00","description":"Ontbinding van een aannemingsovereenkomst zonder geldige grond kan leiden tot grote schade en verlies van verhaalsmogelijkheden. Lees wat de juridische risico\u2019s zijn en hoe u dit voorkomt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-contract-scheuren.jpg","width":768,"height":512,"caption":"contract"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/de-risicos-van-een-onterechte-ontbinding-van-een-aannemingsovereenkomst\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ons nieuws","item":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"..."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/#website","url":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/","name":"LXA Advocaten","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/2684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nieuws"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2685"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categorie?post=2684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}