{"id":4446,"date":"2026-03-26T10:22:53","date_gmt":"2026-03-26T10:22:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lxa.nl\/?post_type=nieuws&#038;p=4446"},"modified":"2026-04-30T13:50:19","modified_gmt":"2026-04-30T11:50:19","slug":"non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper","status":"publish","type":"nieuws","link":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/","title":{"rendered":"Asbest na de koop. Wie draagt het risico?"},"content":{"rendered":"\n\n<script>\n\t$(window).ready(function() {\n    \tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t\t$(window).on('load', function(){\n\t\t\t\n\t\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container img').addClass('show-image');\n\t\t});\n\t});\n\t\n\t$(window).on( 'resize', function() {\n\t\tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n    \t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t});\n\t\n\t$(document).ready(function(){\n\t\t\n\t\t\n\t\tvar trendingNewsPublicationsTitleDistance = $('h2.page-news-and-publications-trending-news-slider-title').offset().left;\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-wrapper #page-news-and-publications-trending-news-slider-all-items-wrapper').css('margin-left', trendingNewsPublicationsTitleDistance + 'px');\n\t\t\n\t\t\/\/ Scroll through related projects -- NIEUWS EN PUBLICATIES\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t$('.scrolling').scroll( function() {\n\t\t\tvar $width = $('.scrolling').outerWidth()\n\t\t\tvar $scrollWidth = $('.scrolling')[0].scrollWidth; \n\t\t\tvar $scrollLeft = $('.scrolling').scrollLeft();\n\n\t\t\tif ( ($scrollWidth - $width != $scrollLeft) && ($scrollLeft != 0) ) {\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollWidth - $width === $scrollLeft) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollLeft===0) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '+=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '-=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\t\t\n\t});\n<\/script>\n\n\n<div id=\"page-news-and-publications-wrapper\">\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-header-wrapper\">\n\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-image-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-image-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"750\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg 1000w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico--300x225.jpg 300w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico--768x576.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-image-content-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-breadcrumb-page-title-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-page-breadcrumb-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p id=\"breadcrumbs\"><span><span><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/\">Home<\/a><\/span> \/ <span class=\"breadcrumb_last\" aria-current=\"page\">&#8230;<\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1 class=\"page-news-and-publications-page-title-container\">Asbest na de koop. Wie draagt het risico?<\/h1>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-sidebar-content-backdrop-wrapper\">\n\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-wrapper\" class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-none d-lg-block\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/specialiteiten\/asbest\/\" target=\"_self\">Asbest<\/a><\/li><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/specialiteiten\/bouw\/\" target=\"_self\">Bouw<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><p>Meer weten? Neem contact op met onze specialisten:<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/inge-franken\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Inge-Franken-e1771926700258.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Inge Franken\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Inge Franken<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/rianne-van-pelt\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Rianne van Pelt\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866.jpg 853w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-210x300.jpg 210w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-716x1024.jpg 716w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-768x1098.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 853px) 100vw, 853px\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Rianne van Pelt<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/tim-segers\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Tim-Segers-e1771928169888.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Tim Segers\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Tim Segers<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-8 col-xl-8 col-xxl-8\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author\">Authors: Mats Klaren and Inge Franken<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date\">05-01-2026<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>De aanwezigheid van asbest leidt vaak tot geschillen wanneer het om de aankoop van vastgoed gaat. Voor wiens risico komt na de koop aangetroffen asbest, wanneer al v\u00f3\u00f3r het sluiten van de koopovereenkomst duidelijk is dat er mogelijk asbest in de woning aanwezig is? De kantonrechter van de rechtbank Noord-Holland boog zich onlangs in onderstaande uitspraak over die vraag.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>De feiten<\/strong><br \/>\nEisers in deze zaak (\u201ckoper\u201d) kochten in februari 2024 van gedaagde (\u201cverkoper\u201d) een woning uit circa 1970 voor een bedrag van \u20ac 425.000,-. Voorafgaand aan de verkoop vulde de verkoper een vragenlijst in, waarin hij aangaf dat er g\u00e9\u00e9n asbesthoudende materialen in de woning verwerkt waren. Wel gaf hij aan dat er zeil in de woning achterbleef dat dateerde uit de periode 1955 tot 1982.<\/p>\n<p>Nog v\u00f3\u00f3r het sluiten van de koopovereenkomst lieten eisers een bouwkundige keuring uitvoeren. Daaruit bleek dat er wel degelijk asbesthoudende materialen aanwezig waren in de woning, waaronder een asbesthoudend zeil op zolder. Het rapport maakte daarbij uitdrukkelijk duidelijk dat niet uitgesloten was dat ook elders in de woning nog asbest aanwezig was.<\/p>\n<p>Naar aanleiding van die bevindingen spraken partijen af dat de verkoper het asbesthoudende zeil op zolder v\u00f3\u00f3r de overdracht op zijn kosten zou laten verwijderen. Die afspraak werd vastgelegd in de koopovereenkomst, waarin ook werd opgenomen dat aan de kopers bekend was dat in de woning asbest was verwerkt.<\/p>\n<p>Na de levering en tijdens de verbouwing troffen de kopers ook op andere plekken in de woning asbest aan. Zo lag er ook in een slaapkamer asbesthoudend zeil onder de vloerbedekking en bevatten ook de luiken van de kruipruimte asbest. Kopers vonden dat de woning daardoor niet voldeed aan wat zij op grond van de koopovereenkomst mochten verwachten en eisten vergoeding van de saneringskosten van het na de levering aangetroffen asbest.<\/p>\n<p><strong>Het juridisch kader: non-conformiteit<\/strong><br \/>\nWanneer een woning niet voldoet aan hetgeen de koper op grond van de koopovereenkomst mocht verwachten, is er sprake van non-conformiteit in de zin van artikel 7:17 BW. Ook de mededelingen van de verkopende partij zijn daarbij relevant. In algemene zin is er sprake van non-conformiteit indien de gekochte zaak niet de eigenschappen bezit die voor een normaal gebruik nodig zijn en waarvan de koper de aanwezigheid niet behoefde te betwijfelen. Daarbij rust op de koper ook een zekere onderzoeksplicht.<\/p>\n<p>In dit geval voerde de verkoper aan dat hij v\u00f3\u00f3r de bouwkundige keuring zelf niet op de hoogte was van de aanwezigheid van asbest en de vragenlijst naar eer en geweten heeft ingevuld. Bovendien had het op de weg van kopers gelegen om na de bouwkundige keuring nader onderzoek te laten verrichten. De enkele aanwezigheid van asbest maakt dan ook niet dat in dit geval sprake is van non-conformiteit, aldus de verkoper.<\/p>\n<p><strong>Oordeel kantonrechter<\/strong><br \/>\nDe kantonrechter oordeelt als volgt. Het vervangen van vloerbedekking behoort tot het normaal gebruik van een woning en moet in beginsel zonder noemenswaardige extra veiligheidsmaatregelen of kosten uitgevoerd kunnen worden. Nu dat vanwege de aanwezigheid van het asbesthoudende zeil niet mogelijk was, is er volgens hem strikt genomen sprake van non-conformiteit.<br \/>\nToch komt de kopers geen beroep toe op die non-conformiteit. Zij hadden volgens het oordeel van de kantonrechter hun onderzoeksplicht geschonden door na het bouwkundig rapport niet nader te onderzoeken of er ook op meer plekken in de woning asbest aanwezig was, terwijl het rapport daar wel alle aanleiding toe gaf.<\/p>\n<p>Nu de kopers nagelaten hebben nader onderzoek te verrichten en in plaats daarvan uitsluitend afspraken hebben gemaakt over de sanering van het bekende asbest op zolder, komen de gevolgen van het na de koop aangetroffen asbest voor hun eigen rekening en risico.<\/p>\n<p><strong>Conclusie<\/strong><br \/>\nDeze uitspraak illustreert de wisselwerking tussen de mededelingsplicht van de verkoper en de onderzoeksplicht van de kopers bij het aankooptraject van woningen. Hier ging het weliswaar om relatief beperkte bedragen, maar hetzelfde mechanisme speelt ook bij grotere transacties een rol.<\/p>\n<p>De uitspraak benadrukt het belang van zorgvuldigheid in het voortraject voor zowel de kopende als de verkopende partij. Wat er voorafgaand aan de verkoop gezegd en afgesproken wordt, kan later beslissend zijn in een eventuele procedure.<\/p>\n<p>Wilt u meer informatie over dit onderwerp, heeft u vragen over non-conformiteit bij de aan- of verkoop van vastgoed, asbest of wenst u advies in een lopende kwestie? Neem dan vrijblijvend contact op met <a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">onze specialisten<\/a> op het gebied van bouw en vastgoed en asbest.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-block d-lg-none\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/specialiteiten\/asbest\/\" target=\"_self\">Asbest<\/a><\/li><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/specialiteiten\/bouw\/\" target=\"_self\">Bouw<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><p>Meer weten? Neem contact op met onze specialisten:<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/inge-franken\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Inge-Franken-e1771926700258.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Inge Franken\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Inge Franken<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/rianne-van-pelt\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Rianne van Pelt\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866.jpg 853w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-210x300.jpg 210w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-716x1024.jpg 716w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rianne-van-Pelt-e1767610374866-768x1098.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 853px) 100vw, 853px\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Rianne van Pelt<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/team\/the-team\/tim-segers\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Tim-Segers-e1771928169888.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Tim Segers\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Tim Segers<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-wrapper\">\n\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-6 col-sm-6 col-md-8 col-lg-8 col-xl-8 col-xxl-8\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-title\">Related<\/h2>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-6 col-sm-6 col-md-4 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-left-right-arrow-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"h-scrolling\">\n\n\t\t\t<div class=\"scrolling\">\n\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-all-items-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/deel-1-de-implementatie-van-de-vergunningplicht-voor-asbestwerkzaamheden\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-asbest-wetgeving.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-asbest-wetgeving.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-asbest-wetgeving-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Deel 1 \u2013 De implementatie van de vergunningplicht voor asbestwerkzaamheden<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/afspraak-over-volledige-verwijdering-asbest-in-bodem-leidt-niet-tot-schadevergoeding\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-schadevergoeding.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-schadevergoeding.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-schadevergoeding-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Afspraak over volledige verwijdering asbest in bodem leidt niet tot schadevergoeding<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/geen-normschending-asbestinventariseerder-bij-gebruik-monsters-andere-asbestinventariseerder\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock_2600283949.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Asbest\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock_2600283949.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock_2600283949-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Geen normschending asbestinventariseerder bij gebruik monsters andere asbestinventariseerder<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/buurman-handelt-onrechtmatig-door-asbestsanering-schade\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-dak-asbest.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"asbest dak\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-dak-asbest.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-dak-asbest-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Buurman handelt onrechtmatig door asbestsanering schade<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/bevochtiging-asbesthoudend-materiaal-ook-nodig-bij-regenachtig-weer\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/regen-op-dak.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"asbest regen\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/regen-op-dak.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/regen-op-dak-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Bevochtiging asbesthoudend materiaal: ook nodig bij regenachtig weer?<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/het-niet-melden-van-de-aanwezigheid-van-asbest-komt-een-verkoper-van-een-woning-en-zijn-makelaar-duur-te-staan-deel-ii\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock_2164124633.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock_2164124633.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock_2164124633-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Het niet melden van de aanwezigheid van asbest komt een verkoper van een woning en zijn makelaar duur te staan (deel II)<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/is-verkoper-aansprakelijk-voor-asbestverontreiniging-in-de-bodem\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/grond-met-handschoen.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/grond-met-handschoen.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/grond-met-handschoen-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Is verkoper aansprakelijk voor asbestverontreiniging in de bodem?<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/het-niet-melden-van-de-aanwezigheid-van-asbest-kan-een-verkoper-van-een-woning-duur-komen-te-staan\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstockasbest3.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstockasbest3.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstockasbest3-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Het niet melden van de aanwezigheid van asbest kan een verkoper van een woning duur komen te staan<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/bestuurdersaansprakelijkheid-asbestbrand-faillissement\/\"class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-image-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstockbrand-1.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstockbrand-1.jpg 768w, https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstockbrand-1-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-content-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-top-title\">Expertise: <span>Asbest<\/span><\/div><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title-container\"><h3 class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-title\">Asbestbrand: bestuurder vennootschap aansprakelijk voor publieke kostenpost sanering?<\/h3><\/div><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt-container\"><div class=\"page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-excerpt\"><\/div><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n<div class=\"container\">\n\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-content-container\"><p>Want to stay informed about the latest developments in the field of law?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/c.spotler.com\/ct\/m10\/k1\/BXM5RPDfcX-RgKBfbm1zZV-mEZLzREToXR2vZ9tBBPTQPC8oRndPbptcbV4LZnI2lY7RAe9B8j6VQ9NJRxvL_rHUt7nKtgYKEqaI9ffUp04\/7tHMDijvJ7XueGf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sign up for our newsletter<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\t\t\n<\/div>\n\t\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":4447,"parent":499,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categorie":[25,26,14,7,23],"class_list":["post-4446","nieuws","type-nieuws","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categorie-asbest","categorie-bouw","categorie-overheid-en-vastgoed","categorie-rechtsgebieden","categorie-specialiteiten"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Asbest na de koop. Wie draagt het risico? - LXA Advocaten<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wie draagt het risico voor asbest in een woning na de koop? Ontdek wat de rechtbank Noord-Holland oordeelt over non-conformiteit en de onderzoeksplicht van kopers.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Asbest na de koop. Wie draagt het risico? - LXA Advocaten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wie draagt het risico voor asbest in een woning na de koop? Ontdek wat de rechtbank Noord-Holland oordeelt over non-conformiteit en de onderzoeksplicht van kopers.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"LXA Advocaten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-30T11:50:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"750\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/\",\"url\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/\",\"name\":\"Asbest na de koop. Wie draagt het risico? - LXA Advocaten\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg\",\"datePublished\":\"2026-03-26T10:22:53+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-30T11:50:19+00:00\",\"description\":\"Wie draagt het risico voor asbest in een woning na de koop? Ontdek wat de rechtbank Noord-Holland oordeelt over non-conformiteit en de onderzoeksplicht van kopers.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg\",\"width\":1000,\"height\":750},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ons nieuws\",\"item\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"...\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/\",\"name\":\"LXA Advocaten\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Asbest na de koop. Wie draagt het risico? - LXA Advocaten","description":"Wie draagt het risico voor asbest in een woning na de koop? Ontdek wat de rechtbank Noord-Holland oordeelt over non-conformiteit en de onderzoeksplicht van kopers.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Asbest na de koop. Wie draagt het risico? - LXA Advocaten","og_description":"Wie draagt het risico voor asbest in een woning na de koop? Ontdek wat de rechtbank Noord-Holland oordeelt over non-conformiteit en de onderzoeksplicht van kopers.","og_url":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/","og_site_name":"LXA Advocaten","article_modified_time":"2026-04-30T11:50:19+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":750,"url":"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"1 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/","url":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/","name":"Asbest na de koop. Wie draagt het risico? - LXA Advocaten","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg","datePublished":"2026-03-26T10:22:53+00:00","dateModified":"2026-04-30T11:50:19+00:00","description":"Wie draagt het risico voor asbest in een woning na de koop? Ontdek wat de rechtbank Noord-Holland oordeelt over non-conformiteit en de onderzoeksplicht van kopers.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lxa.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Shutterstock-asbest-risico-.jpg","width":1000,"height":750},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/news\/ons-nieuws\/non-conformiteit-en-asbest-onderzoeksplicht-koper\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ons nieuws","item":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"..."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/#website","url":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/","name":"LXA Advocaten","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/4446","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nieuws"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4447"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4446"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lxa.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categorie?post=4446"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}