Ons nieuws

Zo blijft u op de hoogte van alle laatste juridische ontwikkelingen

Filter
Shutterstock Sanering

VERONTREINIGING IN BOUWGROND: RISICO VOOR KOPER OF VERKOPER?

Na de aankoop van bouwgrond rijst vaak de vraag: wie betaalt de rekening voor sanering van een bodemverontreiniging? Een ‘as is, where is’ koop, gecombineerd met (vermeende) garanties of vrijwaringen, vormt voor contractspartijen nog regelmatig een bron van (rechts)onzekerheid.

Asbest
Shutterstock Asbest Rapport

RAAD VAN STATE OORDEELT: OPSCHALEN RISICOKLASSE ASBEST NIET ZONDER MEER TOEGESTAAN

Wat mag een saneerder wel – en vooral niet – zelf beslissen bij afwijkingen van een asbestinventarisatierapport? Wat betekent dit voor uw saneringsprojecten?

Asbest
Shutterstock Optoppen

OPTOPPEN: BENUT DE (JURIDISCHE) MOGELIJKHEDEN

Steeds meer partijen raken overtuigd van de potentie. Niet alleen kan met optoppen het huidige woningtekort worden verkleind, maar ook kostentechnisch zijn er voordelen ten opzichte van traditionele bouw. Reeds gerealiseerde optop-projecten vormen dan ook een bron van inspiratie. Toch wordt nog niet op grote schaal opgetopt. In de praktijk blijkt het namelijk nog een heel gepuzzel om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen en vormt de bestaande wet- en regelgeving nog vaak een (deels onnodige) belemmering bij de realisatie van nieuwe initiatieven. In dit artikel wordt stilgestaan bij de mogelijkheden om nog onbenut potentieel te verzilveren.

Overheid en Vastgoed
Asbest Dak

LAST ONDER DWANGSOM VANWEGE BESCHADIGD ASBESTDAKBESCHOT: DEELSANERING TOEGESTAAN

Aan welke vereisten moet worden voldaan bij het opleggen van een last onder dwangsom?

Asbest
Shutterstock 2312762465

HOGE RAAD BUIGT ZICH OVER VERBOD OM TE PROCEDEREN BIJ DE BESTUURSRECHTER

Bij veel ontwikkelaars en woningzoekenden zijn de lange procedures bij de bestuursrechter een doorn in het oog. Kan de civiele rechter deze mensen te hulp schieten om in hun ogen kansloze zaken een halt toe te roepen? Onlangs heeft advocaat-generaal Snijders positief geadviseerd over de mogelijkheid voor de civiele rechter om een bestuursrechtelijk procedeerverbod op te leggen.

Overheid en Vastgoed
Huurovereenkomst

KAN EEN EIGENAAR DWANGSOMMEN VERBEUREN VOOR GEDRAGINGEN VAN HUURDERS?

Een eigenaar ontvangt een last onder dwangsom met daarin een aantal geboden en verboden in relatie tot het gebruik van het perceel en de daarop aanwezige gebouwen. Verbeurt de eigenaar dwangsommen vanwege niet-naleving hiervan door de huurders?

Overheid en Vastgoed
Shutterstock 2483708985

BESTUURSRECHTELIJKE HANDHAVING RICHTING DE OPDRACHTGEVER BIJ ONVEILIGE UITVOERING BOUW- EN SLOOPPROJECTEN?

Wanneer overheden op een project locatie aanleiding zien voor handhavend optreden, komen vaak meerdere partijen in beeld. In deze blog wordt stilgestaan bij de vraag wanneer naast een aannemer ook de opdrachtgever kan worden aangesproken, en in hoeverre vennootschapsrechtelijke aspecten meespelen bij het aanwijzen van individuele overtreders.

Asbest
Stillegging

SCHADE ALS GEVOLG VAN STILLEGGING VAN WERK(ZAAMHEDEN) DOOR ARBEIDSINSPECTEUR: WAT NU?

Wanneer een inspecteur in het kader van de uitvoering van werkzaamheden constateert dat sprake is van ernstig gevaar voor werknemers of derden kan hij een bevel geven tot stillegging van deze werkzaamheden. Wanneer het gevaar is geweken bestaat voor het bevoegd gezag ook de verplichting het bevel weer in te trekken. Gebeurt dit niet (op tijd), dan is sprake van onrechtmatig handelen wat een grondslag biedt voor schadevergoeding. Daarbij worden echter ook de nodige acties verlangd van de overtreder in kwestie.

Asbest
Shutterstock Onteigening (1)

ONTEIGENING ANNO 2024: STILTE VOOR DE STORM?

Er is nog steeds volop belangstelling voor het thema onteigening, maar op het moment is sprake van een dip in het aantal onteigeningen. Dit betreft een tijdelijke bijwerking van de Omgevingswet. Als gevolg hiervan moet vanaf 1 januari 2024 bij ontwikkelingen in de fysieke leefomgeving een nieuwe onteigeningsprocedure worden doorlopen. Daarbij zullen ook andere instanties dan voorheen zich buigen over het onteigeningsvraagstuk.

Overheid en Vastgoed

Regelmatig op de hoogte blijven van de laatste juridische ontwikkelingen?

SCHRIJF JE IN VOOR DE NIEUWSBRIEF